Es la obra más millonaria de todas. El Centro de Iniciativa Empresarial y Servicios Avanzados (Ciesa) y el de Formación Empresarial y Usos Múltiples (Cfeum) darán trabajo a 120 personas que durante 8 meses levantarán dos edificios en dos parcelas de 2.110 metros cuadrados y 1.322. Serán los nuevos viveros de empresas que impulsa el Instituto Municipal de Desarrollo Económico y Empleo (Imdeec) para favorecer el nacimiento, desarrollo y consolidación de nuevas actividades empresariales y ofrecerles espacios para la formación. El proyecto contempla 10 naves, 39 locales, dos sótanos de aparcamientos para 82 vehículos, un muelle de carga para las empresas que se instalen, 20 trasteros, un archivo, dos zonas de recepción, tres salas de juntas, una guardería, un centro de día, una cafetería, un auditorio, un aula de formación y dos salones de usos múltiples.

La idea nació hace un par de años pero no cuajó por su elevado coste, diez millones de euros. El Imdeec convocó un concurso de ideas en el 2006 que ganaron Oscar Vergara, Visitación Barbero y César Rico, a los que después se les pidió que lo redujeran para hacerlo posible, reduciendo su coste a la mitad.