La moderada alegría del Gobierno, que anunciaba ayer la llegada de un periodo de estabilidad para los precios de la vivienda en España, pues ya no espera que crezcan por encima del 5%, no podía aplicarse en Córdoba, que tuvo el dudoso honor de situarse como cuarta provincia española donde más han subido los precios de las residencias hasta septiembre, con un incremento medio del 9,3% interanual solo superado por Murcia (10,6%), Cuenca (10,3%) y Granada (9,6%). Esos son los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda, en su estadística correspondiente al tercer trimestre de este año.

Para ese periodo, la media del alza de precios en España está en un 5,3%, mientras en Andalucía ha sido del 6,7%, impulsada por Córdoba, Granada, Cádiz (7,5%) y Sevilla (7,1%), mientras Málaga (4,2%), Jaén (4,8%) y Almería (6,6%) han tenido comportamientos más moderados.

La subida ha sido muy alta, si bien los precios medios de la vivienda están en la provincia de Córdoba en 1.554,2 euros/metro cuadrado, bastante por debajo de las medias estatal y andaluza (ver gráfico).

Para la vivienda protegida, la subida en Córdoba ha sido del 6,2% (949 euros/metro), mientras en Andalucía alcanzó el 6,5% (951 euros) y en España mantuvo el 5,3% (1.053 euros).

TRES MUNICIPIOS La estadística recoge también los incrementos en los municipios de más de 25.000 habitantes, que en Córdoba son la capital, Lucena y Puente Genil. En ambos casos, las subidas de los precios superan los dos dígitos, con incremento del 15,7% para Córdoba (2.300,1 euros el metro cuadrado de vivienda), del 17,4% para Lucena (1.658,9 euros el precio medio del metro cuadrado) y del 29,5% en Puente Genil (1.367,7%), que parece incorporarse a toda carrera al concepto de ciudad media. En la capital, los pisos nuevos cuestan una media de 2.626,5 euros/metro cuadrado, con una subida del 20%, y los de segunda mano están en unos 2.187,6 euros, con un alza del 14%.

SUELO POR LAS NUBES Si los pisos suben, el suelo entra en crecimientos de locura durante los dos primeros trimestres del año, que son los que recoge el estudio ministerial. Así, el precio medio del suelo en Córdoba capital estaba, en junio de este año, en 663,8 euros el metro cuadrado, con un incremento de precio interanual del 58,2%, el más alto de Andalucía después de Jaén (89,9%), si bien los precios del suelo urbano en la capital jiennense están en 239,3 euros/metro de media, casi la tercera parte que en Córdoba capital.

En cuanto a los alquileres, el Ministerio de Vivienda registra en la provincia de Córdoba un total de 18.268 viviendas alquiladas, de las que 14.381 son sin muebles, a un precio medio de 2,49 euros por metro cuadrado al mes.