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BALANCE Del 2008 al 2017

Solo se construye un tercio de la vivienda protegida que se solicita

Al ritmo de ejecución de la última década harían falta entre 25 y 30 años para cubrir la demanda. La capital tiene una lista de 8.000 personas que esperan VPO y se edifica una media anual de 250

 

Solo se construye un tercio de la vivienda protegida que se solicita -

ISABEL LEÑA / CÓRDOBA
07/12/2017

La vivienda de protección oficial (VPO) que se construye en Córdoba sigue estando muy alejada de la demanda y para ello basta ver la evolución que ha tenido en una década. Aunque las cifras varían en función de los datos que se tomen como referencia, la conclusión de compararlas es que en la capital, y siendo generosa, ni siquiera se construye un tercio de la VPO que se demanda. La misma situación se repite en la provincia. Según las estimaciones del gerente de la empresa municipal Vimcorsa, Rafael Ibáñez, en la capital hay entre 7.000 y 8.000 demandantes de VPO, cifra que se ha mantenido más o menos inalterable en los últimos años.

Desde el 2008, ya sea por sorteo o a través del registro de demandantes que empezó a funcionar en el 2009, la empresa ha adjudicado 2.515 VPO tanto públicas como privadas, cantidad que refleja la vivienda realmente construida en ese periodo, que se traduce en una media anual de 250 VPO. Con esas 2.515 VPO solo se ha cubierto el 31% de la demanda, aunque hay que tener en cuenta que entre 2008 y 2009 se entregaron llaves de VPO de promociones privadas sorteadas antes del estreno del registro de demandantes que no aparecen en el balance ofrecido por Vimcorsa y que podrían incrementar la cantidad a más de 3.000, lo que elevaría el porcentaje al 37%. En cambio, si solo se tiene en cuenta la VPO construida y adjudicada mediante el registro de demandantes a partir de su puesta en marcha en noviembre del 2009, a las 2.515 VPO hay que restar las 572 ejecutadas por Vimcorsa y sorteadas antes de esa fecha, lo que da como resultado 1.943 viviendas, con las que solo se ha cubierto el 24% de la demanda. Con un ritmo de ejecución de entre 250 y 300 VPO públicas y privadas al año, harían falta entre 25 y 30 para satisfacer la demanda.

Hay que recordar que durante el cogobierno de IU y PSOE entre el 2007 y 2011, este último partido, que presidía Vimcorsa, prometió 4.000 VPO públicas en aquel mandato. Después, el PP, entre el 2011 y 2015, se comprometió a 2.013 en el plan Córdoba Vivienda, que incluía promociones públicas y privadas. Eran previsiones para un solo mandato que no llegaron a cumplirse. En este, IU, que preside Vimcorsa, rebaja la cifra a las 308 VPO que quiere iniciar en Huerta de Santa Isabel y a los 112 apartamentos de mayores en El Tablero.

Respecto a la demanda hay que tener en cuenta varias variables. La Junta contabilizó en octubre 16.856 solicitudes de personas que desean una VPO, aunque de ellas, solo 15.430 acabaron inscritas en el registro de demandantes. Sin embargo, de esas inscripciones solo 4.835 están activas, es decir, actualizadas, por lo que serán las que se tengan en cuenta a la hora de entregar una VPO, ya que hay 1.513 canceladas por adjudicación y 9.082 caducadas. Los datos facilitados por Vimcorsa indican que en noviembre había 4.813 peticiones de demandantes activas en el registro, que son las que realmente cuentan, aunque la demanda es superior.

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