Los proyectos visados por los arquitectos dan una idea de los pisos que se construirán en los próximos años, que, tal y como adelantó este periódico, serán más o menos igual que ahora, ya que se ha producido una estabilización en los mismos. Por otro lado, las licencias de primera ocupación permiten conocer el dato de las viviendas recién terminadas y listas para ser habitadas. Valiéndose de esta última variable, el Ministerio de Fomento contabiliza en Córdoba 114 pisos acabados ente enero y marzo del 2016, un 30% menos que un año antes, cuando concluyeron 163. Esto significa que, después del fuerte tirón detectado durante el 2015, cuando hubo 575 pisos a estrenar, un 49% más que un año antes, cuando había 386, la tendencia vuelve a invertirse y a reproducirse las cifras negativas de la crisis. No obstante, hay que esperar a ver el comportamiento del resto del año.

Con las 114 viviendas nuevas del primer trimestre del 2016, Córdoba se sitúa en sexto lugar después de Huelva, con 630 pisos; Sevilla, con 288; Málaga, con 155; Granada, con 128; y Jaén, con 115. Con menos viviendas que Córdoba están las provincias de Almería, con 107; y Cádiz, en la que el Ministerio de Fomento no contabiliza ninguna.

Las 114 viviendas nuevas del primer trimestre del 2016 nada tienen que ver con las 563 que se estrenaron entre enero y marzo del 2008, año en el que se dieron más licencias de primera ocupación, ya que fue el momento en el que se terminó la construcción de todos los proyectos del año con más actividad, el 2006. De un trimestre a otro, la caída experimentada supera el 80%. La diferencia es mayor aún, del 91%, si se compara la totalidad del año 2008 con el último del que hay datos completos, el 2015, momento en el que hubo 575. Los dos últimos años, 2014 y 2015, han sido los peores de la serie histórica.