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un paso más en el proceso de regularización

Cuevas de Altázar puede inscribir ya sus parcelas como urbanas

La comunidad espera iniciar este mismo año las obras de urbanización. Recibe la certificación definitiva del proyecto de reparcelación

 

Momento de la entrega de la certificación del proyecto de reparcelación. - CÓRDOBA

I.L.
07/07/2017

La urbanización Cuevas de Altázar ya está en disposición de inscribir como urbanas las parcelas que siempre han sido rústicas. Este es el paso que le da carácter legal a la urbanización que proviene del PGOU del 86 y se produce después de la entrega por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo del certificado de firmeza del proyecto de reparcelación a los representantes de la junta de compensación.

Cuevas de Altázar cuenta ya en su poder con el certificado de firmeza del acuerdo adoptado por el Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo el 3 de febrero de este año en relación a la aprobación y posterior ratificación del texto refundido del proyecto de reparcelación. Tras este paso quedan algunos trámites más previos a la inscripción en el Registro, aunque, como explica el presidente del consejo rector de la parcelación, Juan Manuel León, esa certificación «da vía libre para ir al notario y llevar el proyecto de reparcelación tal y como queda con las parcelas divididas». Además, y según asegura, Cuevas de Altázar se convierte en «la primera parcelación en la que se hace el certificado de firmeza en Córdoba». León calcula que en un mes tendrán «la minuta (libro) con las fichas, que se enviará al Registro de la Propiedad».

Tras estos pasos llegará la fase más esperada, la de las obras de urbanización, aunque antes la Gerencia de Urbanismo debe aprobar de forma definitiva el proyecto de urbanización. Una vez aprobado el proyecto de urbanización, los propietarios de la parcelación podrán demandar los enganches para los suministros y solicitar las licencias individuales para las obras. Ese es el paso que legalizará las viviendas. León explica que el proyecto de urbanización está aprobado de forma inicial y ha pasado la fase de exposición pública, que acaba ya, por lo que está pendiente de que reciba el visto bueno definitivo de Urbanismo.

La idea de León es que a final del verano puedan empezar las obras de urbanización y que los propietarios puedan solicitar los enganches. El inicio de las obras «imprimirá actividad económica a la zona de Villarrubia», señala.

Cuevas de Altázar es una parcelación de los 70 clasificada como suelo urbano en el PGOU del 86, incluida con la misma categoría en el vigente, y con junta de compensación desde el 2010. En marzo, entregó a Urbanismo 713.312 euros como parte de su aportación al 10% del aprovechamiento del suelo de los 1.057.276 euros que abonará en total. En abril, Urbanismo daba luz verde a su proyecto de urbanización, que prevé una inversión de 3,2 millones de euros para llevar a cabo las obras necesarias, que se dividirán en dos fases.

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6 Comentarios
06

Por Antonio m 20:51 - 07.07.2017

¿Cuando se movilizarán los vecinos de LAS JARAS PARA TENER AGUA POTABLE? No quiten denunciar al ayuntamiento que modificó el PGOU PARA construir en ptera linea de lago. ¿Donde estaban los ecologistas de ROSA AGUILAR? ? €€€€€€€€€

05

Por JOSELU 19:03 - 07.07.2017

Un día triste para Córdoba y los cordobeses de pro. Por desgracia vuelve a triunfar el chorizo, el que se ríe de todos y después exige. Mientras los proyectos importantes para la ciudad ahí siguen paralizados, acumulando polvo mientras Córdoba se estanca cada vez má Qué pena!

04

Por Carmen 18:07 - 07.07.2017

Enhorabuena, siguiendo los pasos indicados y muchos años de trabajo y pagar dinero para que lo que es ilegal sea legal con el coste que implica, así que enhorabuena por el esfuerzo de sus propietarios y Junta de Compensación, ahora ya llegado a este punto, esperamos que todos los trámites que restan vayan más rápidos para que concedan licencias de obra, y eso sirva para el crecimiento de la zona y embellecimiento de la misma, así como para toda Villarrubia. Bien para toda Córdoba y ejemplo a seguir de otras zonas de Córdoba y de fuera.Felicidades.

03

Por exvotante 16:37 - 07.07.2017

Los vientos que sembraron el Sr. Anguita y su mano derecha Doña Rosa Aguilar a finales de los 70 con hacer la vista gorda y no derribar y prohibir toda parcelacion, ahora recogemos esta tempestad. No es de recibo que se le premie a todos estos ciudadanos que estan fuera de ley a que se le de todos los servicios, porque los que hemos cumplidos las normas en la compra de nuestros pisos o casas hemos hecho el gilip..... y es que no saben los que hacer estos politicos con sacar algun que otro voto.

02

Por vaihingen 11:33 - 07.07.2017

Estais haciendo que la gente actúe siempre fuera de la ley. Que haréis cuando en una vivienda de Córdoba totalmente legal, haga obra y no solicite el permiso pertinente.?O cuando lo hagan en un local comercial o solar

01

Por SALVADOR GUZMAN 10:30 - 07.07.2017

En la Axarquia y Serranía de Ronda (Málaga) todas las casas ilegales que se han construido las están derribando por orden de los Ayuntamientos, corriendo los propietarios ilegales con los gastos, y la consiguiente multa. En Córdoba seguimos en la ilegalidad, que trae estas injusticias y miserias. Somos miseria y nos gusta serlo.