Las zonas privadas de uso público abundan en Levante y el Sur. En Levante, son frecuentes en La Fuensanta y Fátima. En la zona Sur, pueblan todo el barrio del Guadalquivir y una pequeña franja próxima a Fray Albino y Campo de la Verdad. Son frecuentes también en los parques Cruz Conde y Figueroa. Vistalegre, avenida del Corregidor, Margaritas, Ciudad Jardín y Los Picapiedra cuentan con espacios de este tipo. Son calles y jardines que quedan libres entre bloques y no se pueden vallar. El PGOU del 2001 dibuja en rojo las zonas privadas de uso público, calificadas como "ordenación abierta". El plan señala que "se contempla la posibilidad del mantenimiento por parte del Ayuntamiento --de modo convenido con los propietarios-- de los espacios libres de edificación". El artículo 13.6.2 indica que "el espacio libre de la parcela no ocupado por la edificación no podrá estar cerrado, ni tener limitado su uso y disfrute" y que los propietarios "deberán mantenerlo en las adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y ornato", aunque "subsidiariamente el Ayuntamiento podrá formular y ejecutar proyectos para la ordenación de dichos espacios, en cuyo caso podrá asumir el mantenimiento" de modo "convenido con los propietarios".
