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La venta de suelo urbano se reactiva


21/03/2017

 

La venta de suelo urbano se ha reactivado en Córdoba, con un incremento del 57% y una importante subida de precios, el 35% en un año. Los datos del 2016 reflejan una reanimación que todavía no se ha visto acompañada de la que corresponde a la edificación de viviendas: el año pasado quedaron en Córdoba listas para ser ocupadas 342 nuevas viviendas, un 40% menos que en el ejercicio anterior. Tampoco hay que ver en la subida de operaciones de venta y de cotización del suelo un fenómeno desmesurado, ya que los precios no alcanzan ni la tercera parte del máximo histórico del año 2007 en nuestra capital, cuando el metro cuadrado de un solar llegaba a costas 663 euros, mientras que al cierre del año pasado la media era 211,2 euros. Con todas las cautelas, la recuperación de la actividad en este paso previo a la edificación que es la venta de solares indica el posicionamiento de las promotoras o constructoras de cara al futuro y un cierto movimiento en el mercado, que parece prever mejores comportamientos de los consumidores. También parece indicar --como ocurre con el alza de la inflación, que no corresponde con los niveles de paro y de actividad oficiales--, cierto optimismo de una economía que no aflora en su totalidad y la preferencia de los cordobeses por una inversión no productiva, esa modalidad de ahorro que tiene la hucha en el sector inmobiliario y no parece haber escarmentado del todo con la crisis padecida.

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