En un plazo “de unos cuatro meses”, según estima el teniente de alcalde de Urbanismo, Luis Martín Luna, estará revisada y modificada la actual Ordenanza de Inspección Técnica de Edificios para unificar en esta norma todos los procesos de inspecciones y certificados para un inmueble sin los cuales, por ejemplo, no se podrá pedir subvenciones, alquilar, comprar y vender, cambiar de titularidad, etcétera. Se trata de exámenes como la propia Inspección Técnica de Edificios (ITE), el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Para ordenar estas revisiones, Ayuntamiento y la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara han acordado, primero, dar una moratoria para cumplir con la ITE (lo que anunciaron con un comunicado conjunto el pasado sábado) y, en segundo lugar, modificar la ordenanza del 2011, que pese a su modernidad ya se ha quedado antigua ante la necesidad de adaptarla a la reciente ley de junio, de ámbito estatal, recordaba ayer Juan Andrés de Gracia, exconcejal, directivo de Al-Zahara y responsable de negociar el cambio de la citada ordenanza, dando cuenta del caos normativo que ha llevado a la confusión amiles de cordobeses.

POCO SEGUIMIENTO / Como ejemplo de esta confusión y del reparo con el que los vecinos están acatando estas normas (muchos temen que el examen de los expertos les obligue después a realizar costosas obras), basta decir que de los 1.200 inmuebles censados en la ciudad que son bienes de interés cultural o que cuentan con más de cien años de edad (y que por tanto hubieran tenido que pasar la ITE antes del 31 de diciembre hasta que se ha dado una moratoria de un año) “solo 8 o 9 edificios de la Axerquía Norte han pedido ayudas para pasar la ITE”, explicaba ayer el concejal Luis Martín Luna.

Ante esta compleja situación, el representante de los vecinos insistía ayer en la necesidad de abrir en la Gerencia de Urbanismo una oficina informativa sobre las revisiones de edificios, aunque sea con pocos medios y pocas horas, e incluso habilitar un horario semanal para informar en los centros cívicos de los distintos distritos. Capítulo aparte, el representante de las AAVV también anunció ayer que se quiere mantener entrevistas con responsables de los colegios oficiales de arquitectos y aparejadores para unificar criterios sobre las tarifas que se ofrecen a los vecinos para realizar las inspecciones de edificios, con diferencias abismales entre unas y otras firmas. Igualmente, se trabajaría con los colegios para frenar “la picaresca” de algunos que están alarmando a residentes en edificios antiguos dando plazos más cortos que los que fija la ley y anunciando que el Ayuntamiento va a imponer multas de hasta 6.000 euros a quien no tenga la ITE, además de sufrir toda clase de calamidades burocráticas. Al respecto, tanto la federación de AAVV como el Ayuntamiento han alertado sobre estos modernos asustaviejas (si puede emplearse el término acuñado en Cádiz para referirse a especuladores que acosaban a vecinos indefensos), mientras que el concejal Luis Martín reiteraba ayer que el Consistorio no tiene previsto multar (al menos por ahora) a quien se le pase el plazo para revisar sus inmuebles.