Los proyectos de viviendas en Córdoba capital mantuvieron su tendencia ascendente durante el 2016 aunque a un ritmo mucho menor que en el 2015, en el que habían experimentado un espectacular incremento. El Colegio de Arquitectos de Córdoba dio el visto bueno a 557 proyectos de viviendas en la capital durante el 2016, un 6% más que un año antes, cuando autorizaron 525. La escasa diferencia entre un ejercicio y otro viene motivada por el último trimestre del año, en el que se ha producido un desplome en el número de viviendas.

En la subida del 6% ha tenido parte de responsabilidad la vivienda de protección oficial (VPO), que experimentó un crecimiento del 30%, que se traduce en 147 VPO frente a las 113 del 2015. En cambio, la vivienda de régimen libre se estanca e incluso sufre un leve retroceso, del 0,4%, ya que en el 2016 en la capital solo se impulsaron 410 pisos, dos menos que un año antes.

El último trimestre del 2016 fue nefasto en la capital. Así, y según el balance de visados del Colegio de Arquitectos de Córdoba, se produjo un descenso del 68% en el número de proyectos, que bajaron de los 232 que hubo al final del 2015 a los 74 registrados en los tres últimos meses del 2016, todos ellos de vivienda en régimen libre, ya que la VPO fue nula. No obstante, la vivienda libre sufrió una caída considerable, del 53%, con 74 proyectos visados frente a los 160 de final del 2015. El descenso es similar si se compara el tercer trimestre del 2016 con el cuarto, ya que se pasó de 231 pisos autorizados a 74, un 68% menos también. En cuanto a VPO, bajó de 20 a cero, mientras que la vivienda libre descendió un 64% (de 211 visados a 74).

Los proyectos de viviendas autorizados por los arquitectos cordobeses en la totalidad de la provincia se mantuvieron en el 2016 al mismo nivel que en el 2015. Así, de 780 viviendas impulsadas a lo largo del 2015 se pasó a 789 en el 2016, lo que supone un leve aumento del 1,15%. De ellas, el 81% (641) son viviendas de régimen libre, mientras que el resto (148) son VPO. En la provincia ocurre igual que en la capital, que baja, aunque más, un 3%, la vivienda libre, pasando de 661 a 641, y sube, aunque menos, un 24%, la VPO, al promoverse 148 frente a las 119 del 2015. En este caso, la vivienda nueva está a niveles del 2012, que acabó con 702 proyectos visados, y un 92% por debajo de los 10.252 del 2006.

A nivel provincial el último trimestre ha sido decisivo para que el 2016 acabe con cifras tan parecidas a las del 2015. Desde el último trimestre del 2015 al mismo periodo del 2016 se ha producido un descenso del 52% en el número total de viviendas (de 275 a 132), del 35% en los pisos de régimen libre (de 203 a 132) y del 100% en la VPO (de 72 a cero). El paso del tercer trimestre del 2016 al cuarto ha sido peor aún, ya que de 283 pisos promovidos se bajó a 132, un 53% menos; de 263 pisos de régimen libre a 132, un 49% menos; y de 20 VPO a cero, un 100% menos.