La venta de viviendas cerró otro pésimo año en Córdoba, con 4.543 inmuebles vendidos, 1.722 menos que en el año 2010 (-27,5%). Sin embargo, el comportamiento del cuarto trimestre del 2011 fue positivo en la provincia, con un crecimiento del 27% respecto del trimestre anterior, y sin el impulso que un año antes tuvieron las ventas por la modificación de la normativa fiscal. No es para lanzar campanas al vuelo, y menos con la falta de fluidez en la concesión de créditos y con el paro creciente de la provincia, pero es un dato positivo al final del ejercicio, muy difícil de mantener en el 2012.

MAS VPO AL CIERRE DEL AÑO De las 4.543 transacciones de viviendas registradas por los notarios cordobeses en el año 2011, las destinadas a vivienda libre fueron 3.856 (-32%) y las de viviendas protegida (VPO) repuntaron hasta 687 (+20%), rompiendo la tendencia de constantes bajadas que arrastraba este segmento en los últimos años. Del conjunto de operaciones, tuvieron mejor comportamiento las de venta de vivienda usada, de la que se transmitieron 3.154 unidades, con un descenso interanual del 22,6%, algo más contenido que el de la vivienda nueva, de la que se vendieron 1.389 unidades, un 36,5% menos que en el año anterior.

La bajada anual de Córdoba es superior a la media de Andalucía, donde se registraron el año pasado 67.018 operaciones (-24,7%), e inferior a la de España, que, con 347.305 compraventas, registró una caída cercana al 30% (ver gráfico).

CUARTO TRIMESTRE En el último trimestre del año en mayor crecimiento de la venta de viviendas en Córdoba corresponde a las nuevas (455 unidades, un 59% más que en el trimestre anterior), mientras las usadas aumentaron las ventas más suavemente (872 unidades, un alza del 14,8%.