El Tablero Bajo contará a final de año con 155 apartamentos para mayores de 65 años

La zona del Tablero Bajo en la capital cordobesa, concretamente entre las calles Sama Naharro y Músico Cristóbal Morales, contará antes de final de año con un edificio con 155 apartamentos para mayores de 65 años, en lo que supone, en palabras del alcalde, José Antonio Nieto, "una oferta nueva y distinta, con una tipología de vivienda mucho más adaptada a las condiciones físicas y de vida de estas personas".
     Así lo ha reseñado este miércoles durante una visita a las obras, y acompañado por el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), Luis Martín (PP). Las obras comenzaron en febrero de 2011, con el anterior gobierno, aunque el pago de las certificaciones se inició el 28 de junio de 2011, ya en el presente mandato. Actualmente, están ejecutadas en un 95 por ciento; está prevista su finalización antes de final del presente año, y la entrega de llaves a los usuarios en el primer trimestre del año que viene.
     En relación a los destinatarios, según el Plan Municipal de Mayores, elaborado por los Servicios Sociales Municipales, a partir de los datos del padrón de 2005, en el distrito noroeste hay una población mayor de 65 años de 5.620 personas --el 12,40 por ciento de la población--. En la totalidad de Córdoba hay 48.740 personas mayores de 65 años.
     En el registro Municipal de Demandantes de Vivienda hay inscritos a día de hoy 544 solicitantes mayores de 65 años, de los que 317 han solicitado vivienda de alquiler de un dormitorio, que se corresponde con la tipología de este edificio. El alquiler será de unos 160 euros al mes y puede llegar a los 220 euros si se incorpora alguna plaza de garaje.
     Al respecto, la empresa municipal de viviendas (Vimcorsa) ha mantenido informadas a todas las entidades vecinales representativas del entorno durante todo el proceso de maduración del proyecto: Distrito Norte, Distrito Noroeste, Federación AAVV Al-Zahara, AAVV Parque Figueroa, AAVV Tablero Bajo, AAVV El Camping, AAVV San Fernando-Huerta La Reina, AAVV Islam-Colonia de la Paz y AAVV Arroyo del Moro.

UBICACION
     Se trata de un área bien estructurada en la que ha primado "el valor de lo homogéneo como fuente generadora de orden". Actualmente, resulta "un vasto fragmento de la ciudad de no muy alta densidad y con grandes reservas de equipamientos y espacios libres que superan ampliamente los estándares del anexo del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, muchos de los cuales no han llegado a ejecutarse por lo que, dadas sus amplias dimensiones, generan grandes vacíos urbanos sin cualificación".
     Este es el caso de esta parcela que tiene una superficie de 9.464,85 metros cuadrados, de los que 5.363,44 están destinados a este edificio, mientras que el resto se reserva para futuros equipamientos.
     Del mismo modo, "se le otorga gran importancia a los espacios comunes para intentar que se conviertan en un lugar de convivencia y relación". Así, el gran patio central puede ser usado como espacio público, ya que se abre a las tres calles circundantes, si bien se ha diseñado para que, en horario nocturno, se proceda a su cierre para uso exclusivo de los apartamentos y sus usos comunes. El material principal de la fachada, tanto en el exterior como en el interior, es ladrillo visto por su durabilidad e integración en el entorno.

EQUIPAMIENTOS
     El edificio cuenta con zonas comunes destinadas a servicios residenciales o asistenciales y conforman un conjunto integrado al servicio de las personas residentes en el edificio y al resto de mayores del entorno.
     En concreto, se localizan un centro de día para mayores, peluquería, podología-fisioterapia, comedor-cafetería-restaurante, guardería y local para colectivos. Además de 89 plazas de aparcamiento y zonas verdes y ajardinadas.
     Para la instalación del mobiliario y electrodomésticos de las 155 cocinas, Vimcorsa ha convocado un procedimiento público, en el que han participado once empresas, de la que ha resultado adjudicataria del contrato la empresa cordobesa Antroju SL, por un presupuesto total de 249.103 euros más IVA. La instalación dará comienzo el próximo uno de septiembre.

MAS DE ONCE MILLONES
     Entretanto, el alcalde ha subrayado que la actuación se empezó con el gobierno anterior y tiene un coste superior a los once millones de euros, financiados por distintas administraciones, como el Ayuntamiento, el Gobierno central y la Junta de Andalucía.
     Con este edificio, se pretende "tener una oferta completa y equiparable a cualquiera que se pueda tener en cualquier ciudad avanzada de España y Europa", a lo que añade que "era una actuación prioritaria y novedosa", de modo que "el gobierno actual mantiene el interés y la apuesta por este tipo de equipamientos".
     Así, aclara que Vimcorsa "ha realizado, realiza y realizará en el futuro una labor importante en el mercado de la vivienda", e indica que el Ayuntamiento tiene "convicción" de "seguir trabajando en proyectos similares a éste", por lo que no descarta llevar a cabo "alguna iniciativa como ésta en otros barrios y con la posibilidad de mejorarla".