El precio de los pisos continúa bajando y así lo recoge el último balance del Ministerio de Fomento, relativo al primer trimestre del 2013. La vivienda libre ha empezado el año a 1.274 euros el metro cuadrado, un 4,4% menos que un año antes, cuando estaba a 1.333, y un 0,2% más que a final del año pasado, cuando costaba 1.271, por lo que está a niveles del 2005. La provincia es junto a Cádiz la que ha registrado una bajada menor de precios en el territorio andaluz. Aunque un piso cuesta ahora un 18% menos que en el momento en el que alcanzó su punto más álgido, el tercer trimestre del 2007, cuando el metro valía 1.556 euros, sigue teniendo un precio alto. Hace una década, en el primer trimestre del 2003, el precio del metro estaba a 778 euros, un 63% más barato que ahora, y hace dos, en 1996, a 498, un 155% menos. El índice general de precios en Córdoba --110,4-- está por encima del nacional (90,9) y del andaluz (90,2) y registra una caída del 4,3% respecto a un año antes.
El precio del metro en la capital es más alto, al situarse en los 1.669 euros, y, al contrario que en la provincia, ha experimentado una subida del 1,8%, ya que un año antes estaba a 1.638. Sin embargo, ha bajado un 5,6% respecto al final del ejercicio pasado, cuando el metro valía 1.775 euros. En este caso el descenso experimentado desde el tercer trimestre del 2008, que fue cuando los pisos costaban más caros, ha sido del 30%. Fomento no recoge en la capital los precios anteriores al 2005. Aquel año eran un 8% más baratos que ahora.
El precio de la vivienda libre con más de dos años de antigüedad ha bajado en Córdoba y provincia tanto en la comparativa anual como en la trimestral, un 4,4% y un 0,9%, respectivamente. El metro cuadrado estaba a 1.194,7 euros durante el primer trimestre. En cuanto a la VPO, con el metro a 1.142,3 euros, el precio ha subido un 0,2 respecto a final de año y un 1,9 en relación a un año antes.
Por otro lado, Córdoba, con un descenso del 7%, está entre las provincias que han registrado un recorte interanual más moderado en el índice de mercados locales (IMIE) durante el primer trimestre de este año, según un estudio realizado por Tinsa.
