Las 30 viviendas de los bloques 13 y 14 de la urbanización afectada por el incendio de un bazar chino el pasado martes en la calle Músico Cristóbal de Morales "no reúnen a día de hoy las necesarias condiciones de habitabilidad" tras detectarse "daños de consideración" en la estructura del edificio, por lo que, ante el "riesgo cierto y grave para la seguridad de las personas y las cosas", los vecinos desalojados no podrán volver a sus casas "en tanto no se recuperen las adecuadas condiciones de seguridad estructural". Así se establece, a la vista del informe técnico, en la resolución firmada por el presidente de la Gerencia de Urbanismo, Luis Martín, en la que también se fija un plazo de cinco días para el inicio de la ejecución de las obras necesarias y otro de 60 para la terminación de las mismas.

El informe técnico señala que la estructura general del edificio presenta "deficiencias de gravedad" por "desprendimiento de parte del hormigón dejando la armadura al aire", y añade que la "capacidad portante" de los elementos afectados se ha visto comprometida no solo por la pérdida de material, sino que como consecuencia de las altas temperaturas alcanzadas, "en torno a los 500 grados centígrados", la composición química del hormigón "se ha visto alterada" y, por tanto, "sus capacidades mecánicas no son las deseables". En este contexto se ha acometido una "actuación de emergencia" para estabilizar los daños, que ha consistido en el apuntalamiento de dos vigas de hormigón del forjado de la primera planta y de cuatro pilares, pero ahora resulta necesario tanto completar esa actuación como acometer otras "para asegurar la estabilidad estructural del inmueble". Además, el informe señala que en las instalaciones generales se han producido "daños muy importantes", destacando la red de saneamiento, cuya "afectación es casi total".

Así, Urbanismo resuelve que la comunidad de propietarios deberá nombrar en un plazo de cinco días una dirección facultativa para que adopte actuaciones y medidas de seguridad, en especial en lo relativo a la estructura del edificio; que se mantenga el precinto de los bloques 13 y 14 "hasta en tanto no se recuperen las adecuadas condiciones de seguridad estructural"; que la dirección facultativa analice y complete en su caso los trabajos que se realizaron como medida de urgencia, y que, una vez asegurada la estructura y con independencia de los trabajos definitivos que devuelvan al edificio a su estado previo, acometa otros para recuperar las instalaciones generales. El informe estima el coste de las obras ordenadas en 150.000 euros y establece un plazo de cinco días para el inicio de las mismas y otro de 60 para su terminación.